提问者对物业行业(企业)根本就不懂,这里简单介绍一下天天宠物网老板!
只赚不赔的物业管理项目如下天天宠物网老板:
一、写字楼、商业广场,租金高,物业费高,100%赚钱,利润空间大,不会亏损天天宠物网老板。前提是空置率低。
二天天宠物网老板、政府办公楼、医院、学校类物业项目管理都是酬金制,确保基本利润,不会亏损。
这些物业项目的物业费定价权在开发商或物业公司手中,成本涨了价格就会涨,跟随市场行情合理涨幅,所以不会亏损天天宠物网老板。
微利容易亏损的物业项目如下:
一、全国所有的住宅物业项目都不好做,劳动力密集型,人多、利薄,甚至亏损。物业费八年、十年难以上涨一次,但是人工工资、社保、福利、设施设备维保、维修、材料、办公、企业所得税等逐年上涨,刚性成本越来越高,利润空间越来越小,最终陷入亏损状况特别普遍。
因为物业费定价权不在开发商或物业公司手中,无论成本涨多少,价格长年不涨,无法跟随市场行情合理涨幅,最终只能亏损。
诚邀。老卓以为,私企老板频繁更换员工主要有以下几点原因。
第一,极度不自信。毫不揭短的说,当下相当一部分民企老板,都是从底层摸爬滚打上来的,比谁都懂得积聚财富的艰难和创业的不易,背叛和相互算计,如影随形。
第二,极度自私和贪婪。挣了100万,想着1000万,挣了一千万,想着一个亿,旧不如新,少一个铁杆就少一个人和他分成。
第三,极度虚荣。这跟一个人突然有权有势了换老婆一个道理,不解释。
当然,以上只是主观原因,实际上其他客观因素也会制约老板这么干,比如行业特性、产业政策、知识的更新迭代等,具体问题具体分析。
头条号“老卓侃天下”作答,感谢大家。
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