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猛犬论坛中介:我是一名刚入行的中介新人,主做新房,可是没有客户怎么办?

编辑:sqxzgg 时间:2022-01-26 来源:人人爱宠物网

中介小白猛犬论坛中介,但是主攻新房,没有客户!

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发布了信息无人问津猛犬论坛中介,怎么办呢?

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其实你自己已经给了答案呀猛犬论坛中介!

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小白的话就补充和学习,自己公司的考核培训严格要求自己猛犬论坛中介;新房更是有开发商提供的销讲话术可供练习,售楼处提供完备的展示体验环境和平台;没有客户是没有自己开发的独家客户,但是可以从环节中入手!

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详细点说吧猛犬论坛中介!

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第一,你是中介行业小白,那么中介行业的基础知识,行业规则、惯例都熟悉起来吧!中介现有几大行业巨头,中原、我爱我家、链家、房天下21世纪等等在北京门店众多,线上线下都有比较好的新人培养和培训体系。顺着来即可收获颇丰。

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但如果自己要求较高,各种培训资料和体系意识等更是丰富多彩。可以自己看电子版,或是书店买适合自己情况的,有专题研究的、有基础知识的,还有任务传记类的等等。就是论坛和专业订阅号自媒体也是数不胜数。自己列好计划,这些从业路上不可或缺的一部分,没有捷径可走。注重理论结合实际即可,量上的积累必不可少,窗户纸一旦捅破就好了!

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第二,中介主要做新房方向,现阶段是你的幸运,要是二手房的话,直接劝你还是尽快改行,现在时机不合适。二手房大部分无法带看,现有手段也无法弥补实际房源体验效果。

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新房就好说多啦!首先有售楼处:品牌、区位交通配套、项目规划、房源户型样板间俯首皆是。其次是,现场观摩带看谈判非常方便。

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最重要的是,再者,新房会提供话术说辞,提供已成交客户的描摹哦!切记切记,已成交客户描摹!

描摹啥呀?

客户来源地:工作地、居住地范围,客户买房用途、关注点、抵抗点和认知到新房项目的获知途径。这些一般从业者多少会接触些,但一半开发商或贵司领导工作技术指导不细致,惯例半径达不到。这时候自己就要多用心记了。

记着这些,你就知道你要找的客户是什么人了。

知道住哪个范围,你可以菜场商超去拓客,摆展位、派单和精准电开比较有效!知道办公地,同理,手段不违法违规合理接触均可!知道关注点,你就要把情况了解清楚,不然接触到有需求意向客户,也会浪费掉,无法把握。人家投资你说居住功能。人家自主看学区,你就少提买菜方便!直击痛点,客户一般给不了你两分钟闲聊。

更多方法,不再举例!

第三,既然已开端口,证明公司有支持或是自己比较上心了!线上拓客手段单一性太强,新手也不容易把握,建议找师傅带或是帮忙做做苦力二传手嘛!再结合建议二加大自拓客!

说的多,但是后面门道更多!销售工作一分耕耘 一分收获,大方向别偏,别被带沟里。新房渠道依托中介方式权重还是比较大的,具体因地点有差异,加油,欢迎关注我!

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