唐山狼青吧:有人说唐山是没落的工业城市，那么应该如何发展？

这个题目本身就是错误的，因为唐山是一个在新经济时代正在缓慢转型的传统工业城市，而并非什么“没落的工业城市”唐山狼青吧。

首先，必须承认，唐山的确在这个新时代有些迟缓唐山狼青吧。

钢铁和煤炭一度让唐山辉煌唐山狼青吧。

但在经济转型时代唐山狼青吧，由于某些因素，唐山转型有些缓慢，失去了转型的最佳时机。

其次，但唐山的港口优势在未来应该会逐渐显现唐山狼青吧。

曹妃甸的摊子铺的过大，但曹妃甸港口的优势还在。

尽管目前还不能完全展现优势，可未来一定会发挥潜力的。

第三，唐山县域经济的优势一直保持着。

唐山的最大优势，是县域经济的发达。

尽管前几年唐山经济处于颓势，但县域经济的底子还在。

第四，京津冀协同发展会给唐山带来机遇。

京津冀的未来意义，现在还不能显现，我们只能慢慢看。

所以，不要说唐山这个“没落的工业城市”未来如何发展，应该说唐山这个传统工业城市如何转型。

唐山的房价现在多少钱一平米？适合买入吗？

唐山，是一个房价很奇特的地方。

作为唐山人，这是我对唐山房价的评价。而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势。

第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数。

按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/㎡的均价排名第一，而唐山则以8116元/㎡的均价排名倒数第三。

看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？

第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少。

看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/㎡，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列。

可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元。

这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果。

你说奇特不奇特？

有人很好奇，当中发生了什么故事。很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果。

第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区。

比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元；而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头。

第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的。

这个安全，我们可以参考某机构的《80城房价收入比偏离度研究》。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列。

这下，您了解唐山房价的情况了吧？

（补充一下，这里我说的是均价。不可否认，唐山市区一万多的小区很多，可不到一万的也有不少。请嘴下留德。）

唐山有可能成为二线城市吗？

真的不需要对几线城市感兴趣，没有明确标准，也没有可比性。城市的发展一定要找好自己的定位，要根据自己的客观条件制定符合自己情况的发展战略。

唐山有自身的优势，只是这几年产业结构调整的步伐没跟上。唐山工业基础非常雄厚，改革初期，唐山的经济规模在全国城市排名18名左右，目前虽然落后了，也在30名左右，在河北可谓是一花独秀。唐山的主要问题的产业结构不合理，重化工企业偏高，高污染，高消耗。另外就是第三产业比重偏低，高技术附加值企业偏少，没有一流大学和强劲的科研实力制约了城市的创新发展。

不得不说，唐山的地理位置非常好，背靠北京和天津两大直辖市，有全国吞吐量前三的曹妃甸大港，处于京哈主线的交通要道，有雄厚的产业基础和优质的产业工人，这些都为唐山大的发展创造了极为有力的条件。

只要唐山坚持深化改革，坚持产业结构的优化，坚持开放路线不动摇，再现辉煌不是遥不可期，进入所谓的二线城市是必然的。

在外地人眼中得唐山是怎样的？

作为一个家在石家庄 在唐山读了四年大学的人 我来发表一下我个人对唐山这个凤凰城市的看法吧 仅代表个人看法 不喜勿喷 首先是来唐山之前 一早就听过说唐山人富有 土豪多 来这里一看 车上的豪车真是多 很多之前很少见或者压根没见过的豪车在这里饱了眼福 再来说一下口音问题 唐山的口音很有特色 末尾音调习惯性的上扬 刚来的时候我还不大习惯 怎么感觉这里的人们说话都这样挑衅呢 后来才知道这里语调就这样的哈哈 然后是城市建设 我这几年把河北各个城市都跑了好几遍了 实话实说 目前的河北省 除了省会石家庄建设的还不错 其他城市在城建这一块都还差点意思 不过这也是跟唐山的地质有关 位于地震带 注定城建不会太发达 这也是没办法的事 但唐山有一个不可回避的重大问题 就是产业转型 唐山是一个典型的资源型城市 冶金和煤炭业很发达 唐山也因此在经济上独步全省 但是随着祖国的一步步发展 传统的资源型城市都会面临着产业结构调整这个问题 毕竟资源是不可再生的 靠这个不是长久之计 唐山之前就有些过于依赖这方面了 导致在现在这个大环境下受到的冲击就很严重 现如今的唐山是想把重心转移到港口上 大力建设曹妃甸 但是效果并不显著 早些年我上大学的时候我们导师就跟我们说过曹妃甸是个无底深坑 一天一个亿（这是我们导师说的 不知道真假啊~）的往里投钱都打了水漂 弄得现在是个很尴尬额的局面 停止投资吧之前的钱全白费了 继续投资吧又见不到效果 后来大学毕业后我倒是去过几次曹妃甸工业区 那个地方确实还是一派萧条之色 不知道是不是因为有天津港的缘故导致曹妃甸发展受阻 不过听说我的母校也已经搬到曹妃甸了 希望这里能发展起来吧 最后 既然是个人看法 题主也问的是对唐山的看法 那我还真要发几句牢骚了 喷子们到这里就不用看了 唐山有几个方面我是不大满意的 首先是出租车问题 随意拼客、不爱打表、人多了不愿意拉 相信大多数来唐山的朋友都经历过这些问题吧 出租车其实对于一个城市的门面有很大程度的影响 您说当外地人来了唐山 一下机场火车站的就遇到打车时的这些问题 会不会对唐山这个城市有所抱怨呢？河北其他地方虽然也有这个想象 但都不普遍 还不至于影响到大多数人的体验 唐山的出租车行业确实该好好整治一下了 另外还有一个要说的 就是性格问题 河北貌似是个内讧不止的城市 但凡上网一看 经常能见到石家庄和唐山的互掐 但是以我在石唐两地多年的居住经验来看 问题恐怕不是两边一半一半 石家庄是个移民城市 天南海北哪里的人都有 这就造成了这座城市的包容性较强 就从口音就能看出来 石家庄并没有流通较广的某种方言 大家哪里的人都有 所以普通话倒成了人们交流的“官方语言” 至少在市区是这样的 唐山呢 民风较为剽悍 对家乡的认可度很高 但是给我的感觉就是有些过头了 到了有些排外的程度了 我在唐山读了四年大学 家父由于工作原因更是经常来这里出差 各色各样的人都算是接触了不少 我发现其中真的是有很多唐山的朋友对石家庄抱有一些抵触情绪 那种从心眼里瞧不起或者是不屑的情绪从平日的言谈举止中就能显露出来 这倒让我很意外了 在石家庄 也有人对其他地方不屑一顾 但是像这种整个城市相当一部分人对另一个特定城市抱有较大抵触情绪的倒真是少见 其中有什么深层原因还望诸位赐教 以上就是我对唐山这个城市的看法 一家之言 有什么不妥之处还望各位指教