小区保安携哈士奇巡逻:中国各企业事业单位小区都招保安说明了什么？

这个问题太笼统了小区保安携哈士奇巡逻。

一、这是所谓的“后勤服务社会化改革”的体现小区保安携哈士奇巡逻。就是说，这些机关事业单位需要精简机构，减少编制，不养闲人了。于是就把自身的后勤服务外包于物业公司，（或保安公司）。

是这些外包单位在招聘保安员而已小区保安携哈士奇巡逻。

二小区保安携哈士奇巡逻、不管是什么单位，企业、高校、医院、机关等等，其人员车辆的进出秩序、园区内的治安秩序，消防管理、安全管理等等，这都是重中之重，必须要有保安员（秩序员）。

三、保安员这个岗位，人员流动特别频繁小区保安携哈士奇巡逻。

年青一些的可能还有劳动合同的限制，干的相对长远一些。而多数物业公司愿意聘用那些年龄大，最好是退休、退养人员，不需要为其投保，可以节约一部分费用。但是这些人今天在这里干，明天就可以提出走人。

如果交了物业费，物业也有保安，如果丢了东西物业公司赔吗？

如果交了物业费物业有保安服务，东西丢了物业公司赔吗？ (这话笔者怎都读出了还未缴纳物业费的意思)

看了提问人的问话，猛然产生出一恍惚，那就是皇帝的书房丢了宝物，坐在龙椅上的那位大声斥责跪倒在地的禁内护卫:要尔等何用？拉出去！

物业小区保安是一般性的治安防范，而且并不包括家中物品的看管。在楼道、过道的私人物品也不负责看管。即使对于停放在指定公共区域的非机动车、机动车，也仅仅是一般性的安防服务，请勿过度解读，这是不能理解车辆看管！看管车辆需要另外支付看管费！

提问人提到了物业费，笔者先说说这个。很多业主，包括一些物业从业人员，对物业费用途其包含的范围，理解错误或者是概念模糊。

物业费从计算上，虽然是根据房产证(不动产证)上建筑面积乘以物业费单价得出来的数额，但是它恰恰是扣除了业主的户内面积，是专用于维护公摊面积的建筑、共用设施设备，以及业主共同道路、绿化等公共性维护支出。哦，你没看错！业主户内的私有东西物业是不负责的！

物业管理单位和小区全体业主(非个别业主)是平等的委托关系，不是许多人以为的雇佣关系！他们之间联系也限于《物业服务合同》中甲、乙关系。

业主与物业公司是一方出钱，一方根据约定履行服务，就和买一张机票、高铁车票，去外地的交通服务一样！！不是你想起飞就起飞，你想停车就停车，飞机、高铁是一种大众交通服务工具，与招手即停的出租车不同！

回过头，我们再说一说，业主私有的东西丢了，物业会不会承担责任呢？这要分情况，并不是一股脑地就应该承担责任！

前面说了，业主和物业公司双方是委托关系，物业公司只要做到了合同约定的义务即可，就安保服务来说，一般性的条款是:门岗服务、对外来人员经核实登记，定时巡逻、发现可疑人员进行盘问，监控服务、保证监控系统良好使用，治安录像保留30天等。

如果业主东西丢失，且能够证明物品丢失与物业管理方的履责过失有关，那么物业管理方就需承担过失责任，如果物业方能够举证全部履责则无需承担责任。

业主丢失东西，如果数额足够，达到刑事立案标准，那么这个赔偿责任则需要破案之后才能鉴定，因为只有破案之后，才能明确盗窃者以及具体损失数额，根据盗窃的全过程，才能判断出物业管理方是否承担的责任及承担多少责任！那么是否赔偿就很明确了！

我们小区4个保安年龄加一起250岁了，物业是不是不负责任？

这个不好说，年龄大不是关键，关键看保安的责任心。根据《保安服务管理条例》规定，年满18周岁，身体健康，品行良好，具有初中以上学历的中国公民可以申领保安员证，从事保安服务工作。

也就是说保安的年龄有下限，最低18岁，却没有上限，只要你身体健康，理论上你100岁当保安都行。但这也只是理论的年龄，实际上到了六七十岁，身体机能都在下降，行动也迟缓，反应也不灵敏，遇到突发事件也不能及时有效的处理。

题主所说的4个人加起来250岁，平均下来62岁左右，这个年龄其实不大，60岁的大爷只要没啥大毛病，应对一般的事情还是可以的。父亲今年64岁，一次背的行李比我的都重，因为上班，所以家里的农活、力气活基本上都是他老人家在干。

再者，一般小区的治安都很好，保安也只是管理车辆和住户进出安全，外加一个巡查或者夜里值班，没有什么大事，所以60岁左右的人，只要身体硬朗，应该能胜任。

客观讲，物业使用60岁以上的人，那也是物业本身对自己不负责。本小区原来的一个物业兼保安67岁，前不久才换了个58的，问为什么把原来的辞退了，物业回答，原来的那个老人心脏做过手术还是高血压，不敢再用了。

你瞧，这就是物业本身不够谨慎，一是招聘时用的都是自己的亲属，二是招聘老年人工资肯定比年轻人能略低，但很少考虑到住户的需求和认可度，就没考虑到一旦发生意外，会对自身造成什么影响？

作为小区住户，年龄这么大的人，即使有事了，你也不好请他来给帮忙。所以大家要是觉得不合适，有正当理由，可以联合小区住户要求物业公司对所聘人员进行调整，这也是自己手中的权利。