haikui6688的空间:刚需首套房，最好的房屋面积是多大？

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刚需首套房面积最好在80-105平的小三房。这是我根据在装修行业工作20年与业主沟通中总结出来的haikui6688的空间，并不是说随随便便的给出这个数值。至于为什么说这样的面积，接下来我从几个方面来分析一下。

经济情况 刚需的房子大多数是给子女结婚使用的haikui6688的空间，一般来说购房的首付都是父母拿，年轻人就是负责还贷，因为年轻人才参加工作，自己还要生活开销，很难存下来多少钱来购房，所以建议面积买在100平以内，但100平整数不多见，大多数是在105平以内。105平以内完全可以做成三居室，即使原户型是两居室，也可以通过装修来改造成三居室。

居住需求 既然是刚需房子，肯定要考虑到父母偶尔或一段时间的居住，另外就是考虑到要生或是已有小孩子了，那么最少就要三个房间，所以刚需建议购买小三居，如果经济实力允许，那就随意haikui6688的空间。

升值空间 作为刚需房来说居住时间相对来说会久一些haikui6688的空间，因素中间有小孩子和工作的成长升值期，等到换房时作为80-105平的小三居非常容易出手，升值空间非常大。

现代菲斯塔怎么样？有没有实力与思域相比呢？

现代菲斯塔还算是挺不错的一款紧凑型轿车了，而且确实有跟本田思域相比的实力，不过综合品牌和产品力等方面来说，本田思域依旧是目前最值得购买的合资紧凑型运动轿车。

现代菲斯塔之所以能够成为本田思域最直接的竞争车型，是因为这款车的主要卖点是跟思域完全相同的，以前我总说马自达昂克赛拉无法跟思域形成直接竞争关系，是因为昂克赛拉的卖点跟思域不同，昂克赛拉的性能跟思域差了一大截，这次现代的思路倒是挺清晰的，年轻人要的无非就是运动的外观和充沛的动力。

不用多说，现代菲斯塔在这两点上面显然是做得非常到位的，这款车的外观已经足够个性了，侧面的造型也完全不会输给本田思域，另外这款车的1.6T发动机最大马力都超过200匹了，变速箱还是双离合的，比思域的CVT有更直观的加速感受，动力方面已经超越本田思域了。

不过现代菲斯塔这款车肯定也是存在不少缺陷的，现代用双离合的情况并不多见，所以这台变速箱的可靠性还是有待验证，然后合资车的对于成本的把控还是比较严格的，所以菲斯塔的用料水平并不算好，另外再加上韩系车最近几年的口碑和影响力也是不如日系车的。

目前这款车在销量上还是跟本田思域有比较大的差别，但是干掉昂克赛拉还是比较轻松的，所以未来要选择合资品牌紧凑型运动轿车，就在思域和菲斯塔之间考虑就行了。

2019款迈腾汽车怎么样？有优惠吗？

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上图就是一汽大众车型的优惠信息，包含了迈腾，图中标记的就是。小夭先给大家解释下如何看上图的优惠信息，以图中标记的内容为例：2199下28000。2199是对应车型指导价缩写，我们在2199后面加两个0就是219900,219900就是2019款迈腾330领先版的指导价。下28000就是优惠28000的意思，我们用指导价219900－28000的优惠＝191900。（上图所有前方数字加两个0就是对应车型指导价，后面为让利额，大家以此类推。）

从上图我们可以看出来2019款迈腾的优惠都在接近30000左右，而2018款迈腾目前的优惠都在30000以上。目前2019款的优惠还是不错，参照以前的迈腾优惠，基本上已经接近最高让利了。

以上就是小夭带给大家的回答，希望能够帮到大家，谢谢。

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