徐州德牧买卖吧:有人说徐州的房价很高，对此你怎么看？
首先感谢邀请徐州德牧买卖吧。
房子是城市居民生活的必需品徐州德牧买卖吧。房子是用来居住的，房子的价格必须与城市居民的购买力相适应。目前的徐州主城区房价与大多数城市居民家庭的收入相比房价明显的是高了。
我们同时也应该看到房子除了居住功能外 还有它的商品属性徐州德牧买卖吧，房子是商品，房子是财富，通过房子的买卖租赁可以增加人的收入。我个人认为一个城市的房价首先要与大部分居民家庭的收入相适应，让大部分中低收入家庭买的起房起码要租的起房，保证大大部分中低收入家庭有房住。在此基础之上开发改善型住房，包括建设大户型和联排别墅和单体别墅，以满足不同需求群体的需求。在我们国家城市与城市之间也存在着一种相互攀比心理。城市的房价高低在某种程度上来说也体现一个城市的发展水平以及城市的价值。也体现区域内城市的地位。城市居民自身的心理也是复杂的，有房有多套住房的居民希望房价上涨，无房准备买房的居民希望房价下跌。政府也一样，房价上涨可以带动地价上涨，政府卖地可以短期内增加地方财政收入。政府有了钱才能搞城市基础建设改善民生改善城市环境提高城市的宜居性和美誉度。但是过高的房价也会给城市带来许多负面影响。首先是影响人口的聚集，特别是对青年大学生的聚集。过高的房价会把很多城市迫切需要建设人才和劳动力拒之门外，不利于城市的可持续发展。
目前徐州正在加快推进淮海经济区中心城市建设，城市基础设施建设突飞猛进，尤其是城市快速路和轨道交通建设正在如日中天徐州德牧买卖吧。估计今明两年随着地铁一至三号线的开通房价还会有所上涨。徐州的房价随着城市功能的完善和地铁的开通降价的可能性不大。
以上是个人的看法徐州德牧买卖吧，不对的地方请批评指正。
德国有没有流浪狗？为什么？
德国人是出了名的爱狗，人口8000多万，宠物狗却养了近800万只了。让人新奇的事：这个国家养了这么多狗，马路上竟然没有流浪狗！差不多两年前吧，我和一个在德国定居留学的犬友聊过这个问题。他思考了很久，才在微信里语音说了几个方面的原因。我听完还是非常钦佩的，能把流浪狗问题以这种方式解决，真的非常难得。
1、历史原因
德国经历过两次世界大战，尤其是二战后，修整经济的同时，也没有忘记那些无家可归的狗狗们。为此各地纷纷开设了流浪狗收容所，并有政府和民间共同捐助的形式维持着。时至今日，德国早已形成了一套可持续发展的流浪狗收容制度和场所。
在德国人心中，宠物和人一样享有生存的权利。如果你问一个养狗的人家里有多少成员时，可能回答四个：爸妈、我、狗。
可能大家会觉得不可思议，毕竟在我国，解决流浪狗问题没有这么复杂，一个字：杀！
2、大力投入
难道德国真的没有一只流浪狗。当然不是，而且还有很多，不过都不是在大街上。而是在收容所里。如今德国，大约有600万只暂时没人要的流浪狗，都生活在收容所里，大街上是看不到它们的。
在德国，任何一家收容所内部的设施都非常完善，和德国人的工程一样严密，找不到一点敷衍的痕迹。现如今德国所有收容所都是靠私人捐赠运营的，每只住进去的流浪狗都有自己的名字和证书。此外，它们也会被植入芯片，防止以后被人领养走后走失时找不到。
3、法律
德国有专门的小动物保护法。法律规定，宠物店没有出售狗狗的资格（这一做法规避了因为商业化导致的过度繁殖）。市民如有购买需求，只又两种方法，一是从收容所领养，另一种是从有资格认证的犬舍购买。
首先，法律对犬舍的管理也很严格，母犬一年只能生一次，一辈子只能有三年时间生产，这样可以避免了有人为了利益而不顾犬只数量随意繁殖（太值得国内学习了）。
其次，对于犬主的约束，法律也是严谨到了方方面面。犬主必须具备一定经济基础和不错的居住场所。此外，养狗还需要纳税。也就是要交“狗头税”，不交税却偷着养狗的是要罚款的，罚款高达9万欧元！对于虐狗之人，法律规定可判两年左右的有期徒刑。所以，有如此高的养狗门槛，一般人也不敢轻易养。
4、民众意识
德国人有非常好的公众意识，再政府多年来对流浪狗政策的宣传和普及，使得德国人养成了首先考虑领养流浪狗的习惯。并且首先选择本土犬种进行饲养，外国犬种其实饲养的家庭占比并不是很多。
德国关于流浪狗的一些政策真的值得我国学习。也建议大家养狗之前，要考虑清楚自己能否承担起养狗一辈子的责任？不要给自己以后抛弃狗狗找借口。
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