海口罗威纳论坛:来海南定居，哪个市县是首选呢？

作为一个在海口定居14年的来回答一下这个问题海口罗威纳论坛！

一·我觉得要分情况的海口罗威纳论坛，如果是养老，三亚和海口都不错，三亚大医院挺多的，像301等，应该是仅次于海口医疗条件的，所以如果是老人，海口三亚会比较方便一些，医疗条件和交通都比较方便。

如果是投资，也是三亚和海口首选，毕竟这两个地方，是海南房价最贵的地方，贵一定有它的道理，在竞争如此大的海南房市，贵一定会有贵的优势，这一点不要质疑，不信的话可以多看点房子，就能深刻体会到了海口罗威纳论坛。

二·讲一下海南各部分的优势海口罗威纳论坛。

1·海口夏天比三亚凉快一些海口罗威纳论坛，交通更方便，去本省哪个市县都方便，各种公共设施非常多，像公园就有很多大体量的，万绿园、海口湾公园、西海岸带状公园、白沙门公园等等，都非常大，风景挺漂亮，设施比较完备。

但是海口冬季湿冷，人口比较多显得拥挤，现在上下班高峰期主要路段堵车情况也多，一些好的学校明显拥挤等等。

海口房价也挺贵的，市内不靠海的二手房均价约1·5万，靠海的1·8－2·3万，繁华路段两万左右，这只是一个大概的数字。

2·东线像文昌、琼海，离海口比较近，海澄文一体化倾向，让它们可以部分享受海口的配套，交通也比较方便，很多海滩海湾都开发出来了，沿高速就有很多出口可以直接去到景点。

但是冬天湿冷，气候和海口差不多，而且这两个地方秋季台风登录比较多，可能会出现几次水灾、风灾等。

这两地的房价也不便宜，大概也在一万五左右。

3·西线像临高、儋州等这些地方，冬天会比较干燥一些，也不会太冷，但是交通不如东线方便，很多景点都在远离主路的地方，需要走县道甚至村道才能到达，基础设施不到位，经济发展也不如东线好，现在正处于一个开发阶段，很多海滩海湾都处于开发前期，修路也正在进行，整体来说不如东线的条件好。

4·中部地区像琼中、白沙，夏天比较凉爽，环境保持的最好，空气尤其好，比较原生态，有一些山区等地貌，旅游资源比较集中在原生态的热带雨林上。

中部地区冬天比较冷，每年最冷的地方都在中部地区，一般最冷可以达到八九度，虽然持续时间只有一两天，但是对于海南来说还是非常低了。

当然，中部地区交通更差一点，再加上山区地貌，修路也不是很容易，可能发展会缓慢一些。

在买房子方面，琼中白沙这些地方只有本地人户口可以买，限制非常严格，大概就是为了保持它的原生态风貌。

5·三亚自不必说，风景非常漂亮，冬天也不会湿冷，好像每一天都是灿烂的阳光，和煦的微风，大海随处可见，处处鲜花盛开，一派花好月圆人间美好的图景。

不过三亚夏天会比海口更热一些，但是因为海风也大，可以部分缓解一下。

再一个，三亚旅游人口比海口多的多，所以在旅游旺季比较拥挤一些，而且大部分都是旅游人口，季节性很明显，一般冬季就是旺季，夏季是淡季。

三亚的房子我觉得很有投资价值，不过已经非常高了，现在均价大约三万，如果出租的话季节性明显，短租的比较多，投资还是要谨慎一点。

北方人常住海南养老能适应吗？

看到这个问题后，我认真的把几位网友的回复以及其他网友的评论看了一下，迟迟不敢往下写，担心被吐槽，最后我还是写一下我的观点吧。

1、海南空气好这些年不断的有全国各地的朋友接踵而至到海南养老过冬，大家都图个什么？图海南暖和的空气，如果海南不好，来海南的都是傻子吗？

近几年北方气候恶劣，寒冷的气候、雾霾严重，对老人和孩子的身体健康带来了很大的危害。北方很多有心血管，呼吸，鼻炎等疾病的老年人到海南后都有缓解、甚至痊愈。

2、海南不适合养老？（1）海南医疗条件不好。我想问你是拿什么样的医疗标准看海南的，北京吗？你想要的三甲医院海南也有，但是并不是每个市县的，想要每个市县都有那也是不实际的事情。北京也没有办法实现每个区都有。

（2）三亚热、海口潮。每个省份的朋友到海南不同的城市会不一样的感受，大家不要一杆打死海南。比如北方的朋友到海口冬天会感受比较潮冷，江浙的朋友反而适合海口。但是江浙朋友到了三亚又觉得很热，这就是不同区域的朋友到海南不同城市感受不同。

（3）海南交通不方便。海南三大机场、有环岛高铁、有火车、有环岛高速公路，应该来说是海陆空都有，我不明白为什么有人说交通不方便？你自己为了贪小便宜买小开发商的房子，怪谁？

3、海南适合北方人长期居住海南属于热带季风气候，年平均气温22-26摄氏度，四季如春，是难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游目的地。是中国唯一一个大型热带亚热带度假岛屿，也是世界驰名的国际旅游岛。海南全岛森林覆盖率达51%，负氧离子浓度达到每立方厘米5万到12万个，空气质量位居全国各城市前列，是名副其实的天然氧吧。优异的自然环境，使得海南人均寿命一直高于全国，是著名的长寿之乡。

十年的海南房地产经验，熟知海南各大楼盘和区域价值。创作了（海南购房指南）一书，有需要的朋友找我！若你喜欢我的回复，记得点赞评论并关注我。